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對于老房子地基下沉開裂的問題，具體的修復(fù)方法需根據(jù)下沉開裂的原因來確定。以下是針對不同原因的修復(fù)方法：

對于因?yàn)榈鼗d荷力較低導(dǎo)致的地基下沉問題，可以采取樁基礎(chǔ)加固的方式進(jìn)行修復(fù)。具體而言，就是在符合規(guī)定的情況下，增加基礎(chǔ)承臺，然后根據(jù)相關(guān)規(guī)定連接樁和原有基礎(chǔ)，起到加固作用。

如果地基下沉是由于不均勻沉降導(dǎo)致的，那么可以采取地基注漿的方式進(jìn)行加固。注漿完工后，對墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。如果裂縫較輕，直接用水泥砂漿填補(bǔ)；如果裂縫較嚴(yán)重，可以使用鋼拉桿進(jìn)行加固。

如果是因?yàn)樗謫栴}導(dǎo)致的地基下沉開裂，可以采取防水處理的方式，比如涂刷防水材料、進(jìn)行排水處理等。

如果是因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的地基下沉開裂，可以采取加固墻體、調(diào)整結(jié)構(gòu)等方法進(jìn)行修復(fù)。

以上方法僅供參考，建議在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行修復(fù)。同時(shí)，在修復(fù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保安全和質(zhì)量。如果修復(fù)難度較大或需全面評估，建議尋求專業(yè)加固施工單位來解決。